Il complesso immobiliare è ubicato in comune di Varese, all’interno del centro storico della città (“Nucleo di antica formazione” come definito dalle nuove norme urbanistiche della Regione Lombardia), e confina a nord con strada pubblica via Luigi Sacco, a est con strada pubblica via Giuseppe Bernascone e con via privata in parte di proprietà, a sud con area a parcheggio A.C.I. e a ovest con fabbricati di proprietà del Comune di Varese (Villa e Parco D’Este).