Medianord propone in vendita esclusiva compendio immobiliare Logistico/Produttivo di circa 14.000 mq, collocato su un'area complessiva di 35.190 mq.Il complesso, situato in prossimità SS 342 Bergamo/Lecco e a circa 10 km dai caselli di Bergamo e Dalmine, è composto da tre corpi di fabbrica e da un edificio residenziale, così articolati:Corpo A – Deposito logistico 3.426 mqStruttura su due livelli:Piano parzialmente interrato di 1.562 mq con altezza 3 mPiano fuori terra di 1.570 mq con altezza 6 m, dotato di accessi a raso e piani ribaltaUlteriore deposito al piano terra di 293 mq con altezza utile 4,50 mCorpo B – Magazzino intensivo e area preparazione ordini 3.472 mqPorzione principale con altezza 15 m, destinata a magazzino intensivo, di 1.729 mqPorzione adiacente, destinata a magazzino merci e preparazione ordini, di 1.533 mq con altezza 6,15 m, completa di soppalco metallico interno e tettoia esterna di 210 mqCorpo C – Fabbricato storico a uso produttivo di circa 7000 mqEdificio originario dell'insediamento, ampliato nel tempo con corpi aggiuntivi. Presenta altezze interne comprese tra 3 e 4 m e include vari locali di servizio (mensa, servizi igienici, spogliatoi, centrale termica, magazzini). Superfici:Reparti produttivi: 4867 mqMagazzino: 390 mqUffici su due livelli: 1.207 mqMensa, servizi e pertinenze: 455 mqCorpo D – Edificio residenzialeAbitazione monofamiliare destinata al custode, di 168 mq, con aree scoperte pertinenziali.Caratteristiche generaliLe caratteristiche costruttive dei fabbricati variano in funzione delle diverse epoche realizzative. Le condizioni complessive del complesso risultano buone, e tutti gli edifici sono dotati dell'impiantistica necessaria allo svolgimento delle attività produttive e logistiche. La struttura è inoltre provvista di vasca di accumulo antincendio e relativa stazione di pompaggio, impianto sprinkler e cabina di trasformazione 15.000 WAree esterneL'area scoperta è suddivisa come segue:Pertinenziali ai fabbricati (carico/scarico e operatività logistica): 13.689 mqAree edificabili a destinazione produttiva: 9.600 mqAree agricole: 3.145 mqPossibilità di frazionamento.Il complesso industriale pubblicizzato è oggetto di mandato di vendita in esclusiva alla Società Medianord sia per l'intero complesso che per l'eventuale frazionamento e non può essere né pubblicizzato né proposto da terze società di intermediazione.